3 de agosto de 2008

15 Central Park West

Ficou pronto o mais caro prédio de Nova York, relata a VF. As 201 unidades do 15 Central Park West foram todas vendidas antes da entrega, totalizando uns US$ 2 bilhões. O preço médio unitário foi de US$ 9 milhões.
A localização, em frente ao Central Park, explica parte do sucesso (o terreno custou US$400 milhões, negócio recorde, considerado uma loucura quando anunciado em 2004), mas o projeto de Robert A. M. Stern, imitando os memoráveis prédios vizinhos construídos no início do século XX, se mostrou o grande diferencial num mercado que competia para ver quem lança a torre de vidro arrojada/escandalosa.
(Embora seja uma construção moderna, 0 15 PCW é coberto com 85,000 peças de limestone, como se fazia antigamente em Nova York.)
E embora o local tenha se valorizado desde o lançamento (o preço do metro quadrado subiu de meros US$25,000 para U$40,000), o autor se pergunta se um prédio feito para dar a ilusão de se viver na década de 20 ou 30 pode, através dos seus preços, também sustentar a ilusão de que o mercado imobiliário hiper-aquecido de 2005 não acabou...

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